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miércoles, 13 de mayo de 2015

Cambios en el plan




Desde que comencé la aventura de buscar la independencia financiera, intenté medir todo lo posible para ver si de verdad era posible. Ahora no me cabe duda de que siendo capaz de vivir con lo realmente necesario, es posible. 

Y parece  que mi novia también lo cree, y por ello se une a este proyecto ilusionante. 

Los cálculos previos, previsiones y objetivos colgados en este blog deben ser revisados. Estamos en ello, pero hemos decidido algunas pautas e ideas en base a las cuales actuar en el futuro próximo:

  - Haremos compras bimensuales de en torno a 1600 €. Esto hace una inversión de cercana a los 10000 € al año. Así logramos diversificar temporalmente y soy de los que piensa que el Mercado siempre nos brinda alguna oportunidad de compra. Resumiendo: intentaremos comprar de lo bueno, lo más barato cada dos meses.

 - En principio tendremos dos cuentas con el broker de ING, cada una a nombre de uno de nosotros. Intentaremos equilibrar lo que se invierte en una y en otra. Además tendríamos el doble de garantías del FOGAIN. Lo cual nunca viene de más. 

- También contabilizaremos los ingresos y gastos en conjunto, como una unidad familiar :-)
Hemos decidido que haya menos detalle en las partidas de gastos por temas de privacidad, pero a grandes rasgos se verá el porcentaje de ahorro sobre los ingresos que creo que es lo clave de todo esto.

- La última idea y creo que la que más os puede chocar: comenzaremos a partir de enero de 2016 con la inversión en bolsa. ¿Por qué? Pues porque como medida excepcional, en lo que queda de año todo lo que ahorremos (excepto la compra del segundo semestre que he de hacer para evitar custodia en ING) irá destinado a la entrada de nuestro futuro piso.

Entre los riesgos para no cumplir con nuestro plan de inversión se encuentran fundamentalmente la inestabilidad laboral por una parte y que en el proceso de compra los gastos se disparen mucho más de lo planeado.

Creemos que es el momento ideal, además nuestra idea es en unos años regresar a nuestra tierra de origen, y llegado ese momento nos iremos de aquí con un piso y no sin varias decenas de miles de euros dejadas por el camino en alquiler. Buscamos un piso pequeño, en el que estemos cómodos y podamos ser plenamente felices, pero que a la vez podamos pagar sin que se merme nuestra capacidad de inversión en grandes empresas que repartan dividendos, que al final serán las que nos darán de comer. 

¿Qué os parece? Se aceptan, y son más que bienvenidas: opiniones, consejos y críticas siempre que sean constructivas. 

¡Un abrazo fuerte!



9 comentarios :

  1. Creo que es muy buena idea que los dos os hayáis animado. La idea de utilizar dos cuentas es muy buena.

    Saludos,

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    1. Hola Magallanes I,

      Si, es algo que tenemos claro que haremos. Ahora solo falta comenzar con compras en ambas cuentas! :)

      Un abrazo y gracias por comentar.

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  2. Muy buen plan. Si me permites una sugerencia, si tenéis dos cuentas podéis plantearos tener dos brokers. Así una contingencia con el broker sólo afectaría a uno de los dos. Está muy bien pensar en el Fogain por si hay problemas, pero mejor está que si hay un problema sólo uno de los dos tenga que pensar en él :)

    Un abrazo,
    CZD.

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    1. Hola CZD!

      Pensamos en comenzar por dos en ING simplemente por comodidad, ambos trabajamos con ING para prácticamente todo, pero sin duda tienes razón y diversificar en Broker es una de las cosas a tener más en cuenta y por ello lo acabaremos haciendo. Espero que pronto pues ello significará que va todo viento en popa! :)

      Saludos amigo!

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  3. Hay una cosa que no me cuadra en el plan y es la compra del piso. Hablas de inestabilidad laboral, de que teneis pensado volver a vuestra tierra de origen... Sigo pensando que nos han tallado en la cabeza que alquilar es tirar el dinero y no es así. Has contabilizado los gastos de compra, gestión., iva, comunidad, derramas, muebles, reparaciones, IBI y otros impuestos, intereses del préstamo...

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    1. Hola Sidhartos,

      Gracias por tu comentario.

      Creo que el tema del piso puede irse de las manos según lo plantees. Nosotros por como somos y nuestras necesidades, no queremos más de lo que tenemos ahora (en alquiler). Piso de 50 m2 en la periferia de Barcelona. De hecho hemos ido a ver varios pisos ya por L'Hospitalet, poniéndonos techo de presupuesto para la compra en 85k y había de todo, alguno bastante bien y otros penosos. Si de entrada aportamos 12k (+7k de gastos de compra por ser menores de 30 años), la hipoteca se quedaría e 70k. Ceteris paribus, a 20 años (según simulador de ING) pagaríamos 336 €. Con gastos y demás calculamos que podríamos mantener los 900 € de gastos fijos al mes, como hasta ahora, + inflación. Cosa que tendríamos que pagar incluso si alguno pierde su puesto de trabajo, con matices como siempre, pero básicamente sería así. Además todo lo que nos sobrara una vez cubierta la inversión en dividendos iría dirigido a amortizar hipoteca. Con todo esto, aún sabiendo que los tipos de interés están ahora en mínimos, creémos que es posible y además más ventajoso que el alquiler, al menos en nuestro caso.

      En su momento publicaré un post con todos nuestros cálculos en relación al piso.

      Saludos,

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    2. Te deseo lo mejor. Un saludo

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    3. Muchas gracias Sidhartos.

      Espero poderte contar por aquí que al final tomamos la mejor decisión.

      Saludos,

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  4. A parte de la cartera de dividendos te recomiendo diversificar más tus ingresos pasivos, nosotros hemos montando una sociedad pequeña y compramos inmuebles para alquilarlos. Imagina que mañana la bolsa desapareciera o simplemente hubiera corralito. Hay que diversificar también en bienes tangibles.

    http://www.elportaldelinversor.com/quieres-comprar-un-inmueble-y-si-fuera-medio-inmueble/

    Un saludo

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