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jueves, 28 de julio de 2016

Venta Telefonica y amortización total del préstamo personal



¡Hoy es un buen día! 

Por fin hemos acabado de pagar el préstamo de 5 mil euros que pedimos a principios de año para hacer frente a la reforma del baño y actualización de la cocina en el nuevo piso. Era nuestro principal objetivo de corto plazo. 

Además hace poco más de un mes, compramos acciones de Telefónica después de la severa corrección provocada por el Brexit. Si bien no soy un amante del trading, la idea era vender un poco más arriba y usar el dinero para amortizar o aguantarlas y mantenerlas en cartera en caso contrario.

Nos habíamos marcado el precio de 9,10 € que hace poco alcanzó, pero antes de llegar vendimos a 8.76 € por acción. Esto del trading no es lo nuestro.


Por lo tanto el beneficio total fue de  = 1101,69 € (Venta neta)  -  1013,08 € (Compra) =  88,61 €. 

Los 1101,69 € fueron directos a amortizar el préstamo el mismo día 20/07. Tras ello faltaban por amortizar 407,87 €. Esto lo hicimos nada más cobrar el día 28/07:


En total hemos pagado 123.30 € de intereses que sobre un principal de 5000 € hacen un total del 2,47 %. 

La idea para agosto es ahorrar 700 € más y junto al ahorro del próximo mes de septiembre, hacer una compra de 1500 € aproximadamente dejando el resto como parte del ahorro para imprevistos. 

Finalmente un comentario respecto a la nueva web de ING. No nos desagrada, pero parece que la falta de azul hace que no ligue mucho con este blog. Pero bueno, cuestión meramente estética :) 

¡Buenas noches a tod@s!

lunes, 18 de julio de 2016

Nueva sección: Valores en seguimiento


Desde hace un tiempo estamos trabajando en una lista de empresas de calidad que repartan dividendos, tanto a nivel americano, como europeo. 

Por el momento tenemos preparada la lista de valores americanos. Los podéis consultar aquí o en la pestaña "En seguimiento", un poco más arriba :) La idea es que de aquí se acabe construyendo nuestra cartera. 

¿No consideraremos ningún otro valor en el mundo mundial? Claro, pero muy probablemente toda nuestra cartera se compondrá de varios de estos valores.

¿Cuantos? Cuando empezamos, y se comentó en este blog si no recuerdo mal, la idea era una cartera más bien con pocos valores, en torno a 15 o 20. En nuestra cartera 2.0 :) probablemente acabemos teniendo más valores, intentando diversificar mejor. 

Bueno, al lío! :P Siguiendo la filosofía K.I.S (Keep it simple) hemos incluido únicamente una señal  llamada Check?, a modo de semáforo. Si el valor esta a menos de un 2% del mínimo de 52 semanas, el semáforo se pondrá en verde y nos pondremos manos a la obra a investigar. Si consideramos que el resto de variables (YOC, Payout, Crecimiento del dividendo, etc.) son razonables y hay liquidez, compraremos poco a poco las mejores de cada  momento. 


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ACTUALIZACIÓN

Siguiendo el consejo de un amigo, hemos cambiado la columna "check?" incluyendo un degradado de colores en funcion de la diferencia entre precio y minimo de 52 semanas. Cuando se situa en verde significa que está próximo al mínimo de 52 semanas. Consideramos que es más visual además de más flexible que el método anterior. 

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Además, en un futuro próximo, añadiremos también las acciones que consideramos para nuestra cartera, tanto de Europa continental en EUR y CHF, como de Reino Unido.

Finalmente, y aunque nunca esta de más recordarlo, toda información aquí descrita esta basada en opiniones personales y no han de ser tomadas como recomendación o metodología de compra.  

Esperamos que os sea de utilidad y si echáis de menos algún peso pesado, que se nos haya podido escapar, siempre son bienvenidas sugerencias.

¡Hasta pronto y gracias por leernos!

sábado, 2 de julio de 2016

Puesta al día




Desde qué compramos el piso en noviembre del pasado año, hemos realizado un gran esfuerzo para poder adecuar el piso a nuestro gusto. Finalmente lo que parecía que sería solo actualizar la tarima flotante, amueblar y decorar, se convirtió en renovación del baño, muebles de la cocina y hace un mes la caldera, que tras 14 años en servicio acabo por reventar.

A pesar del gran gasto que todo esto ha supuesto, estamos muy contentos de poder anunciar que la amortización del préstamo personal va por buen camino y casi estamos listos para retomar nuestro camino hacia la independencia financiera.

Pero vayamos por partes.

Donde estamos:

1) Cartera:

a) IBM: 9  @ 126,22 $

b) Telefonica: 127 @ 7.89 € -> Resumiendo: tras la espectacular caída del Ibex por el Brexit, con parte del dinero disponible para amortizar el préstamo personal, compramos estas acciones de Telefónica. Tenemos una orden de venta @ 9.10 € activa. Si salta, usaremos el dinero para amortizar el préstamo, si no, en vez de realizar una compra en agosto,  las mantendremos y con el ahorro de agosto y una cuota más en septiembre, acabaremos de amortizar el préstamo. El motivo para priorizar deshacernos de estas acciones, es que su política de dividendos en scrip y poca visibilidad de cara al futuro no nos gusta. Nos intentaremos centrar en empresas que, aunque a priori el yield on cost sea más bajo, ofrezcan una perspectiva de crecimiento clara del dividendo. 

2) Hipoteca:

Actualmente nuestro pasivo hipotecario es de 70325,86 €.

3) Préstamo personal:

Tras amortizar anticipadamente 2500 € en junio y una vez cobrada la cuota de julio, asciende a 1506,70 €.

A donde queremos ir:

1) Cartera:

Compras mensuales o bimensuales de aproximadamente 1 o 2 k respectivamente. La idea a partir de aquí es invertir al menos 12 k al año en grandes empresas que repartan dividendos, por supuesto :-). Para finales de este año, deberíamos haber invertido al menos 5 k.

2) Hipoteca:

Seguimos manteniendo la idea de amortizar anticipadamente al menos 3k al año. Este año lo haremos con las pagas dobles de diciembre. Si finalmente mi contrato mejora, el extra de ahorro, iría fundamentalmente a esta partida.

3) Préstamo personal:

Como comentaba arriba, si las acciones de Telefónica llegan a 9.10 €, supondrían 1145 € aproximadamente una vez descontados gastos, que sumadas a las cuotas de agosto y septiembre, serían suficientes para liquidar el préstamo. 

En caso de que no lleguen a este precio durante el mes de julio, con el ahorro de agosto (1k) y las cuotas de agosto y septiembre  también lo liquidaríamos.


El aumento de dinero para invertir respecto al pasado viene por la estabilidad y mejora contractual de mi novia. Por mi parte, también estoy en proceso de cambio de departamento con mejora salarial, aún por determinar. La idea es retomar en los próximos meses el seguimiento de ingresos y gastos, compras, dividendos recibidos, etc. Además publicaremos todos los ingresos y gastos del periodo de tiempo en el que el blog ha estado en stand by.

Como nota final, y entrando en la verdadera materia de este humilde blog, en este periodo de desconexión, IBM nos ha pagado el primer dividendo y además lo ha aumentado  de 1.30 $ a 1,40 $ / trimestre. Una subida del 7,69 %, muy superior a la inflación actual.

¡Un abrazo fuerte y hasta pronto!