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sábado, 2 de julio de 2016

Puesta al día




Desde qué compramos el piso en noviembre del pasado año, hemos realizado un gran esfuerzo para poder adecuar el piso a nuestro gusto. Finalmente lo que parecía que sería solo actualizar la tarima flotante, amueblar y decorar, se convirtió en renovación del baño, muebles de la cocina y hace un mes la caldera, que tras 14 años en servicio acabo por reventar.

A pesar del gran gasto que todo esto ha supuesto, estamos muy contentos de poder anunciar que la amortización del préstamo personal va por buen camino y casi estamos listos para retomar nuestro camino hacia la independencia financiera.

Pero vayamos por partes.

Donde estamos:

1) Cartera:

a) IBM: 9  @ 126,22 $

b) Telefonica: 127 @ 7.89 € -> Resumiendo: tras la espectacular caída del Ibex por el Brexit, con parte del dinero disponible para amortizar el préstamo personal, compramos estas acciones de Telefónica. Tenemos una orden de venta @ 9.10 € activa. Si salta, usaremos el dinero para amortizar el préstamo, si no, en vez de realizar una compra en agosto,  las mantendremos y con el ahorro de agosto y una cuota más en septiembre, acabaremos de amortizar el préstamo. El motivo para priorizar deshacernos de estas acciones, es que su política de dividendos en scrip y poca visibilidad de cara al futuro no nos gusta. Nos intentaremos centrar en empresas que, aunque a priori el yield on cost sea más bajo, ofrezcan una perspectiva de crecimiento clara del dividendo. 

2) Hipoteca:

Actualmente nuestro pasivo hipotecario es de 70325,86 €.

3) Préstamo personal:

Tras amortizar anticipadamente 2500 € en junio y una vez cobrada la cuota de julio, asciende a 1506,70 €.

A donde queremos ir:

1) Cartera:

Compras mensuales o bimensuales de aproximadamente 1 o 2 k respectivamente. La idea a partir de aquí es invertir al menos 12 k al año en grandes empresas que repartan dividendos, por supuesto :-). Para finales de este año, deberíamos haber invertido al menos 5 k.

2) Hipoteca:

Seguimos manteniendo la idea de amortizar anticipadamente al menos 3k al año. Este año lo haremos con las pagas dobles de diciembre. Si finalmente mi contrato mejora, el extra de ahorro, iría fundamentalmente a esta partida.

3) Préstamo personal:

Como comentaba arriba, si las acciones de Telefónica llegan a 9.10 €, supondrían 1145 € aproximadamente una vez descontados gastos, que sumadas a las cuotas de agosto y septiembre, serían suficientes para liquidar el préstamo. 

En caso de que no lleguen a este precio durante el mes de julio, con el ahorro de agosto (1k) y las cuotas de agosto y septiembre  también lo liquidaríamos.


El aumento de dinero para invertir respecto al pasado viene por la estabilidad y mejora contractual de mi novia. Por mi parte, también estoy en proceso de cambio de departamento con mejora salarial, aún por determinar. La idea es retomar en los próximos meses el seguimiento de ingresos y gastos, compras, dividendos recibidos, etc. Además publicaremos todos los ingresos y gastos del periodo de tiempo en el que el blog ha estado en stand by.

Como nota final, y entrando en la verdadera materia de este humilde blog, en este periodo de desconexión, IBM nos ha pagado el primer dividendo y además lo ha aumentado  de 1.30 $ a 1,40 $ / trimestre. Una subida del 7,69 %, muy superior a la inflación actual.

¡Un abrazo fuerte y hasta pronto!

1 comentario :

  1. Es refrescante ver a alguien tan joven interesado en su independencia financiera. Sobre todo, me encanta ver que utilizas tu talento como contable en mejorar tu futuro. Si lo haces para otros, en el trabajo. Lo natural es que lo hagas también para ti mismo.

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